Manisa gayrimenkul ekspertizi

Gayrimenkul değerleme neyi inceler?

Gayrimenkul ekspertizi, bir taşınmazın belirli bir tarihteki değerinin, kullanım amacına uygun inceleme ve verilerle değerlendirilmesidir. Taşınmazın konumu, türü, fiziksel özellikleri, tapu ve imar bilgileri ile karşılaştırılabilir piyasa verileri çalışmanın kapsamına göre ele alınır. Bir ilan fiyatı veya yalnızca metrekare bilgisi, tek başına değerleme raporunun yerini tutmaz.

Manisa ekspertiz aramanız konut, arsa, tarla veya ticari taşınmazlarla ilgiliyse bu site üzerinden başvuru oluşturabilirsiniz. Buradaki hizmet gayrimenkul değerlemesidir; oto ekspertizi yapılmaz.

Konut, arsa ve ticari taşınmazlarda kapsam

• Konut ve villa: Konum, kullanım ve yapı özellikleri ile dosya için gerekli belge ve piyasa incelemeleri önem taşır.
• Arsa, tarla ve bahçe: Parsel bilgileri, mevcut kullanım, erişim ve ilgili plan veya imar bilgileri değerlendirme kapsamının belirlenmesine yardımcı olur.
• İşyeri, ofis ve ticari bina: Kullanım türü, alan, konum ve taşınmazın özellikleri talep edilen çalışmayla birlikte ele alınır.
• Birden fazla tapu: Aynı başvuruda farklı taşınmaz türleri varsa formdaki karma seçeneğiyle adetleri ayrı ayrı girebilirsiniz.

Yunusemre ve Şehzadeler dahil Manisa'nın ilçeleri için formdan konum seçilebilir. Manisa dışındaki taleplerde de il ve ilçe bilgisi girilerek ön başvuru yapılabilir. Kesin çalışma kapsamı ve teslim planı dosya incelendikten sonra netleşir.

Başvuruya hangi bilgilerle başlamalısınız?

İlk adımda taşınmazın ilini, ilçesini, mahallesini, türünü ve tapu adedini belirtin. İletişim için ad soyad, telefon ve e-posta bilgisi istenir. Not alanına değerleme talebinizin amacını ve birden fazla taşınmaz varsa kısa açıklamasını yazabilirsiniz.

Tapu ve ada/parsel bilgileri ile mevcut plan veya proje belgelerinizin bulunup bulunmadığını bilmek, sonraki kapsam görüşmesini kolaylaştırır. Gerekli belgeler taşınmaz ve kullanım amacına göre belirlenir. İlk başvuru formunda belge yükleme zorunluluğu yoktur.

Manisa ekspertiz ücreti nasıl belirlenir?

Sitedeki hesaplayıcı; seçilen il, taşınmaz türü ve tapu adedine göre ön hizmet bedelini, KDV'yi ve toplamı gösterir. Bu tutar taşınmazınızın satış veya piyasa değeri değildir. Değerleme çalışması için başlangıç niteliğinde ücret bilgisidir.

Kesin ücret, talep edilen raporun kapsamı ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra teyit edilir. Hizmet kapsamı, ödeme ve teslim planı onay öncesinde netleştirilir. Teslimat ve iade koşullarını ayrıca inceleyebilirsiniz.

Raporun kullanım amacını baştan paylaşın

Satış öncesi bilgi edinme, kurum başvurusu veya başka bir amaç için talep edilen çalışmaların kapsamı farklı olabilir. Bir banka ya da başka bir kuruma sunulacak raporda, kurumun kabul koşulları ve yetkili hizmet sağlayıcı şartları başvuru öncesinde teyit edilmelidir. Bu siteden başvuru yapmak, herhangi bir kurumun raporu kabul edeceği anlamına gelmez.

Hizmet sağlayıcı ve iletişim bilgileri için Hakkımızda sayfasını ziyaret edebilir veya umutgudukoglu@eksdepo.com adresine yazabilirsiniz. Uzman lisansına ilişkin doğrulama bağlantısı ana sayfada yer alır.